Comprar casa em 2026 continua a ser um dos temas mais pesquisados pelos portugueses. Com as taxas Euribor a oscilar, o preço das casas a subir e novas medidas do Governo para apoio ao crédito habitação jovem, a dúvida permanece: É seguro comprar casa agora, ou será uma aventura moderna cheia de riscos?
Crédito Habitação 2026: Um mercado em movimento
O mercado imobiliário português mostra sinais de resiliência. Segundo os dados mais recentes, o montante total de crédito habitação aumentou cerca de 9.8% face a 2024, prolongando quase dois anos consecutivos de crescimento.
Apesar das oscilações das taxas, a procura por crédito para comprar casa em Portugal mantém-se elevada, especialmente entre casais jovens e famílias à procura da primeira habitação.
O paradoxo do mercado: Preços altos, oferta baixa
Portugal vive atualmente um paradoxo imobiliário que desafia a lógica económica tradicional.
Apesar das taxas de juro mais elevadas dos últimos 15 anos, com a Euribor a 12 meses nos 2,25%, os preços das casas continuam teimosamente altos.
- Lisboa: acima de 4.500 €/m² em muitos bairros.
- Porto: valores médios de 3.200 €/m².
A explicação? Uma escassez crónica de oferta, que não dá sinais de abrandamento.
A construção nova enfrenta entraves burocráticos, custos de terrenos elevados e mão-de-obra cada vez mais cara, fatores que mantêm os preços sob pressão.
Taxas Euribor e juros: O que esperar em 2026
A boa notícia: as taxas Euribor começaram a estabilizar após os picos de 2024 e 2025.
O Banco Central Europeu prevê uma descida lenta e gradual, o que exige planeamento estratégico na escolha de crédito.
Neste cenário, contar com o apoio de um intermediário de crédito autorizado, como a Prisma Global, pode ser determinante. A nossa equipa acompanha todo o processo, comparamos ofertas de vários bancos e garantimos as melhores condições para cada perfil, sem custos para o cliente.
Comprar casa em 2026: Segurança com estratégia
Comprar casa é um dos maiores investimentos da vida, mas também uma oportunidade de valorização.
A diferença entre segurança e aventura está em preparar-se bem.
4 Dicas essenciais para comprar casa com segurança em 2026:
- Compare diferentes ofertas bancárias, nem todas as “taxas competitivas” o são de facto.
- Faça simulações com cenários realistas.
- Escolha entre taxa fixa, variável ou mista consoante o seu perfil de risco.
- Procure apoio de um intermediário de crédito especializado, como a Prisma Global.
Com tantas variáveis a influenciar o crédito habitação em 2026, a Prisma Global ajuda-o a encontrar o crédito mais vantajoso para o seu perfil, sem custos nem complicações.
Apoios do Governo para jovens: Solução real ou miragem?
O Governo português mantém em 2026 várias medidas de apoio ao crédito habitação jovem (até 35 anos), combinando garantias públicas e bonificações de juros.
Incentivos disponíveis:
- Isenção de IMT e Imposto de Selo em faixas de preço elegíveis.
- Garantia pública para reduzir o valor da entrada.
Spreads mais baixos em bancos parceiros.
Estes incentivos ajudam, mas exigem atenção: a oferta de casas acessíveis continua limitada, e os apoios públicos por si só não resolvem o problema do acesso à habitação.
A Prisma Global apoia os jovens compradores a avaliar se se enquadram nos programas estatais e identifica as melhores condições em bancos parceiros.
Exemplos reais: do sonho à taxa de juro
Imagine um casal de 30 anos que compra o seu primeiro apartamento em Lisboa.
Com apoio estatal, obtém uma taxa mista de 2,8%. No entanto, se a Euribor subir, a prestação também aumenta, daí a importância de planeamento e reservas financeiras.
Por outro lado, um comprador mais experiente pode preferir taxa fixa, pagando mais agora, mas ganhando estabilidade total.
Nestes dois cenários, a Prisma Global é o parceiro que o ajuda a simular, comparar e escolher a opção mais segura e vantajosa.
Cenários para 2026: Estabilidade com prudência
O cenário mais provável é de estabilização gradual do mercado, com pequenas descidas em zonas secundárias e manutenção de preços nas áreas premium.
Se as taxas descerem, a procura pode reacender no segundo semestre.
Mas se a economia europeia enfraquecer, poderemos ver um arrefecimento mais rápido.
Conselho essencial:
Compre casa apenas se tiver condições financeiras sólidas, não ultrapasse 30-35% do rendimento em crédito, e mantenha uma reserva de emergência equivalente a seis meses de despesas.
Conclusão: 2026 – O ano das decisões conscientes
Comprar casa em 2026 é tanto um desafio como uma oportunidade.
Com planeamento, informação e aconselhamento especializado, é possível transformar o sonho da casa própria numa decisão financeira inteligente.
A Prisma Global está ao seu lado em cada passo, da simulação à assinatura.
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Intermediário de crédito vinculado, registado no Banco de Portugal: 7747
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