Além da entrada, deve considerar impostos, escritura, registos, comissões e seguros.
Guia gratuito
Comprar casa começa com uma decisão informada.
Perceba como funciona o crédito à habitação, compare propostas bancárias e conheça os custos e decisões que deve considerar antes de avançar para a compra da sua casa.
- Download gratuito
- Informação clara e prática
- Sem compromisso
Antes de avançar
Comprar casa levanta mais dúvidas do que respostas.
A prestação deve ser compatível com o rendimento e com as restantes despesas familiares.
Uma prestação mais baixa nem sempre representa a solução mais económica.
Estes indicadores ajudam a perceber a taxa aplicada e o custo real do financiamento.
Conheça o guia
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Aceda às restantes páginas, exemplos, checklists e conceitos essenciais sobre crédito à habitação.
Conteúdo do eBook
O que precisa de compreender antes de avançar.
25
Páginas de informação prática
Entrada inicial, taxa de esforço, capacidade financeira e preparação antes de procurar casa.
Aprenda a identificar as condições que realmente influenciam o custo e a qualidade de uma proposta.
Perceba os principais indicadores, os tipos de taxa e o impacto de impostos, comissões e seguros.
Conheça as fases de avaliação, aprovação, contratação, formalização e assinatura da escritura.
Para quem é este guia?
Informação certa, decisão segura!
01
Vai comprar a primeira casa
E quer perceber como preparar a entrada, avaliar a taxa de esforço e organizar o processo antes de avançar.
02
Está a comparar propostas
E precisa de identificar as diferenças entre bancos, prestações, taxas, seguros e custos associados.
03
Quer compreender os números
E procura uma explicação simples sobre TAN, TAEG, MTIC, spread, Euribor e diferentes tipos de taxa.
04
Quer avançar com mais segurança
E pretende conhecer todas as etapas entre a aprovação do crédito e a assinatura da escritura.
Não precisa de dominar o setor bancário.
Precisa apenas de saber quais são as perguntas certas antes de decidir.
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O que vai conseguir
Depois de ler este guia, vai...
01
Perceber quanto pode financiar
Avalie a sua capacidade financeira, o montante de entrada necessário e o impacto real da prestação no orçamento familiar.
02
Comparar propostas com critério
Analise diferentes propostas para além da prestação mensal e identifique as condições que realmente influenciam o custo total.
03
Antecipar todos os custos
Conheça impostos, comissões, seguros, avaliações e despesas de formalização antes de assumir qualquer compromisso.
04
Avançar com maior segurança
Prepare as perguntas certas, reconheça condições menos favoráveis e acompanhe cada etapa até à escritura.
Mais informação significa maior capacidade de decisão.
Utilize o guia para preparar cada conversa com o banco ou intermediário.
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Ferramentas práticas
Passe da informação à simulação.
Simulador 01
Prestação mensal
Estime o valor mensal do financiamento com base no montante, no prazo e numa taxa indicativa.
Simulador 02
Taxa de esforço
Calcule o peso das prestações mensais sobre o rendimento líquido disponível do agregado.
Simulador 03
Custos de compra
Obtenha uma previsão indicativa dos impostos e das despesas associados à aquisição do imóvel.
Acompanhamento personalizado
Prefere uma análise ajustada ao seu caso?
Os simuladores ajudam a obter uma primeira estimativa, mas cada processo de crédito habitação deve ser analisado com detalhe. A Prisma Global pode ajudá-lo a avaliar o seu perfil, comparar soluções e perceber qual o melhor caminho para avançar.
Os resultados apresentados pelos simuladores serão meramente indicativos e não substituirão uma análise personalizada.
Acompanhamento especializado
Informação para compreender. Acompanhamento para avançar.
Mais do que comparar prestações
A Prisma Global acompanha cada processo de forma próxima, ajudando a interpretar propostas, preparar documentação e compreender as condições apresentadas pelas instituições financeiras.
Cada processo é avaliado de acordo com o perfil financeiro, objetivos e necessidades de quem procura financiamento.
As propostas são analisadas para além da prestação mensal, considerando taxas, custos, seguros e condições associadas.
Desde a preparação inicial até à formalização, terá um ponto de contacto para esclarecer dúvidas e acompanhar o processo.
Quer analisar o seu caso?
Fale com a equipa e prepare o processo com maior clareza.
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Guia gratuito
Prepare a compra da sua casa com mais informação e segurança.
Descarregue o Guia Prático do Crédito à Habitação e consulte os principais conceitos, custos e etapas antes de tomar uma decisão.
Download imediato após o preenchimento do formulário.
Guia Prático
Crédito à Habitação
- Preparação financeira
- Comparação de propostas
- Taxas, seguros e custos
- Aprovação e escritura
25
Páginas de informação prática