Além da entrada, deve considerar impostos, escritura, registos, comissões e seguros.
Guia gratuito
Comprar casa começa com uma decisão informada.
Perceba como funciona o crédito à habitação, compare propostas bancárias e conheça os custos e decisões que deve considerar antes de avançar para a compra da sua casa.
- Download gratuito
- Informação clara e prática
- Sem compromisso
Antes de avançar
Comprar casa levanta mais dúvidas do que respostas.
A prestação deve ser compatível com o rendimento e com as restantes despesas familiares.
Uma prestação mais baixa nem sempre representa a solução mais económica.
Estes indicadores ajudam a perceber a taxa aplicada e o custo real do financiamento.
Conheça o guia
Folheie as primeiras páginas. Descarregue o guia completo.
A carregar o guia...
Não foi possível carregar a pré-visualização.
Pode abrir o guia diretamente numa nova janela.
Abrir o guia
Continue a leitura
Descarregue gratuitamente o guia completo.
Aceda às restantes páginas, exemplos, checklists e conceitos essenciais sobre crédito à habitação.
Conteúdo do eBook
O que precisa de compreender antes de avançar.
25
Páginas de informação prática
Entrada inicial, taxa de esforço, capacidade financeira e preparação antes de procurar casa.
Aprenda a identificar as condições que realmente influenciam o custo e a qualidade de uma proposta.
Perceba os principais indicadores, os tipos de taxa e o impacto de impostos, comissões e seguros.
Conheça as fases de avaliação, aprovação, contratação, formalização e assinatura da escritura.
Para quem é este guia?
Informação certa, decisão segura!
01
Vai comprar a primeira casa
E quer perceber como preparar a entrada, avaliar a taxa de esforço e organizar o processo antes de avançar.
02
Está a comparar propostas
E precisa de identificar as diferenças entre bancos, prestações, taxas, seguros e custos associados.
03
Quer compreender os números
E procura uma explicação simples sobre TAN, TAEG, MTIC, spread, Euribor e diferentes tipos de taxa.
04
Quer avançar com mais segurança
E pretende conhecer todas as etapas entre a aprovação do crédito e a assinatura da escritura.
Não precisa de dominar o setor bancário.
Precisa apenas de saber quais são as perguntas certas antes de decidir.
Descarregar o guia
O que vai conseguir
Depois de ler este guia, vai...
01
Perceber quanto pode financiar
Avalie a sua capacidade financeira, o montante de entrada necessário e o impacto real da prestação no orçamento familiar.
02
Comparar propostas com critério
Analise diferentes propostas para além da prestação mensal e identifique as condições que realmente influenciam o custo total.
03
Antecipar todos os custos
Conheça impostos, comissões, seguros, avaliações e despesas de formalização antes de assumir qualquer compromisso.
04
Avançar com maior segurança
Prepare as perguntas certas, reconheça condições menos favoráveis e acompanhe cada etapa até à escritura.
Mais informação significa maior capacidade de decisão.
Utilize o guia para preparar cada conversa com o banco ou intermediário.
Descarregar o guia
Ferramentas práticas
Passe da informação à simulação.
Faça uma primeira estimativa da prestação mensal, da taxa de esforço e dos custos associados à compra da sua casa.
Simulador 01
Prestação mensal
Estime o valor mensal do financiamento com base no montante, no prazo e numa taxa indicativa.
Resultado estimado— € / mês
Simulador 02
Taxa de esforço
Calcule o peso das prestações mensais sobre o rendimento líquido disponível do agregado.
Taxa de esforço—%
Simulador 03
Custos de compra
Obtenha uma previsão dos impostos e despesas associados à aquisição do imóvel.
Custos estimados— €
Acompanhamento personalizado
Prefere uma análise ajustada ao seu caso?
Os simuladores permitem obter uma primeira estimativa, mas cada processo de crédito habitação deve ser analisado com detalhe.
Os resultados são meramente indicativos e não substituem uma análise financeira, fiscal ou jurídica personalizada.
Acompanhamento especializado
Informação para compreender. Acompanhamento para avançar.
Mais do que comparar prestações
A Prisma Global acompanha cada processo de forma próxima, ajudando a interpretar propostas, preparar documentação e compreender as condições apresentadas pelas instituições financeiras.
Cada processo é avaliado de acordo com o perfil financeiro, objetivos e necessidades de quem procura financiamento.
As propostas são analisadas para além da prestação mensal, considerando taxas, custos, seguros e condições associadas.
Desde a preparação inicial até à formalização, terá um ponto de contacto para esclarecer dúvidas e acompanhar o processo.
Quer analisar o seu caso?
Fale com a equipa e prepare o processo com maior clareza.
Pedir uma análise
Guia gratuito
Prepare a compra da sua casa com mais informação e segurança.
Descarregue o Guia Prático do Crédito à Habitação e consulte os principais conceitos, custos e etapas antes de tomar uma decisão.
Download imediato após o preenchimento do formulário.
Guia Prático
Crédito à Habitação
- Preparação financeira
- Comparação de propostas
- Taxas, seguros e custos
- Aprovação e escritura
25
Páginas de informação prática