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Simulador de Crédito Habitação

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* Esta aplicação é meramente informativa e não constitui nem dispensa a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Crédito Habitação

O primeiro passo para o seu refúgio perfeito!

Se vai comprar a sua primeira casa, trocar o seu imóvel atual, investir em arrendamento ou renegociar o crédito que já tem, encontrou a equipa certa para o ajudar!

Sabe o que esperar?

Como funciona o processo?

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Fale connosco, é rápido e descomplicado.
Análise especializada.
Verificamos a documentação e avaliamos as suas necessidades.
Procuramos as melhores soluções no mercado.
Trabalhamos com parceiros de confiança para encontrar as condições mais vantajosas.
Apresentamos as melhores condições.
Comparamos e negociamos propostas, e apresentamos a solução mais vantajosa.
Estamos ao seu lado.
Garantindo rapidez e segurança em todas as etapas.
Proteção para o seu crédito habitação

A Prisma Global irá ajudá-lo!

01. Encontre as melhores condições

Avaliamos o seu perfil e, em parceria com os principais bancos, selecionamos as ofertas de crédito mais vantajosas.

03. Burocracia zero

Gerimos todo o processo até à escritura, cuidando dos seus dados com discrição e confidencialidade.

02. Decida com confiança

Simplificamos e esclarecemos cada variável do financiamento (juros, prazos, encargos) para que tome a sua decisão em consciência.

04. Serviço sem custos

Não cobramos honorários nem acrescentamos custos ao seu financiamento.

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    Referências

    Os nossos parceiros de crédito.

    Crédito Habitação

    Vantagens em recorrer aos nossos serviços?

    Mais tempo para si: Nós tratamos de todo o processo, desde a recolha da documentação, pesquisa de crédito e negociação.

    Acompanhamento completo: Estamos do seu lado em todas as etapas, garantindo um processo simples e célere!

    Sem custos adicionais: Os nossos serviços sem custos.

    Quem pode solicitar um Crédito Habitação?

    Qualquer pessoa maior de idade, comos seguintes requisitos:

    Maior de idade;

    Contrato de trabalho;

    Sem incumprimentos ou incidentes no Mapa de Responsabilidade de Crédito do Banco de Portugal.

    Quais são os documentos necessários?

    Documentos de Identificação (cartão de Cidadão; Bilhete de identidade ou Título de residência permanente);

    Comprovativos de rendimentos (últimos 3 recibos de vencimento);

    Declaração de IRS e Nota de Liquidação do último ano;

    Extratos bancários dos últimos 3 meses;

    Certidão do registo predial do imóvel.

    Sem incumprimentos ou incidentes no Mapa de Responsabilidade de Crédito do Banco de Portugal.

    Onde posso obter o Mapa de responsabilidade de Crédito?

    Pode obter o Mapa de Responsabilidades de Crédito, no site do Banco de Portugal.

    Quanto tempo pode demorar o processo?

    O prazo pode variar, em média o processo de aprovação de um crédito pode levar de 3 a 4 semanas, dependendo da instituição financeira e da complexidade do caso.

    É necessário ter um fiador para obter um crédito habitação?

    Não é obrigatório ter um fiador para obter um crédito habitação. No entanto, contar com um fiador pode ser vantajoso, na medida em que, aumenta a garantia para o banco, o que pode facilitar a aprovação do crédito ou até mesmo, permitir melhores condições, como taxas de juro mais competitivas.

    Como funciona o processo?

    O processo de crédito habitação com a Prisma Global é simples e transparente.

    Acompanhamento personalizado: Cada cliente, para além de um gestor, tem também uma equipa completa que o acompanhará em todas as etapas do processo, garantindo que as suas dúvidas serão esclarecidas e que a recolhe e analisa da sua documentação é feita rigorosamente.

    Apresentação de proposta: Apresentamos, comparamos e negociamos a sua proposta, aos bancos que se adequam ao seu perfil, e ajudamos a tomar a melhor decisão.

    Apoio até à escritura: Acompanhamos todo o processo até à escritura do contrato.

    Transferência de Crédito

    O que é uma transferência de crédito habitação?

    A transferência de crédito habitação consiste em mudar o seu empréstimo para outro banco que ofereça melhores condições, com taxas de juro mais baixas, prazos mais vantajosos ou algum benefício adicional. O principal objetivo é sempre reduzir os custos do crédito e tornar o financiamento da sua casa mais acessível.

    Como funciona o processo de transferência de crédito com a Prisma Global?

    A transferência de crédito habitação é na realidade, um processo simples que pode representar uma grande poupança.

    A Prisma Global acompanha-o em todas as etapas para garantir que obtém as melhores condições.

    Avaliamos, o valor em dívida, a taxa de juro, os seguros e os produtos associados.

    Ajudamos e negociamos, comparando ofertas e tratando diretamente com as instituições financeiras, para garantir um crédito mais vantajoso.

    Acompanhamos, todo o processo até à formalização do contrato com o novo banco. Poupe sem complicações!

    Que documentos são necessários para a análise de crédito?

    Documento de Identificação (Cartão de Cidadão; Bilhete de Identidade ou Título de Residência Permanente);

    Comprovativos de Rendimento (3 últimos recibos de vencimento);

    Declaração de IRS e Nota de Liquidação do último ano;

    Extratos bancários (últimos 3 meses).

    Cópia da escritura do imóvel e do contrato de crédito atual.

    Quais os custos associados à transferência de Crédito Habitação?

    Atualmente, muitos bancos cobrem a maioria dos custos de transferência, incluindo:

    Comissão de liquidação antecipada, no caso de crédito com taxa variável;

    Custos notariais e administrativos, associados à mudança do crédito;

    Encargos com a nova hipoteca, como a avaliação do imóvel.

    No entanto, as condições variam de banco para banco, por isso, é essencial comparar as ofertas e garantir que a poupança compensa os custos. Na Prisma Global, analisamos todas as condições por si, e negociamos para garantir que tem a melhor solução ao seu dispor.

    Posso mudar os titulares do crédito?

    Não, a transferência não permite alterar os titulares do empréstimo.

    Posso retirar os fiadores?

    Sim, dependendo da análise do novo banco, poderá ser possível retirar os fiadores.